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    现有一沿街商铺建筑面积为39m2,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。A同一商业区内,建筑面积为36m2,三年前出售,售价为5

    2023-04-20 06:52 东莞人事考试网 来源:广东华图教育

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    题目

    现有一沿街商铺建筑面积为39m2,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。

    • A

      同一商业区内,建筑面积为36m2,三年前出售,售价为53万元

    • B

      同一商业区内,建筑面积为120m2,近期出售,售价为180万元

    • C

      同一商业区内,建筑面积为50m2,近期出售,售价为72万元

    • D

      同一商业区内,使用面积为36.55m2,使用面积与建筑面积比率为85%,近期出售,售价为66万元

    • E

      1km外一居住区内,建筑面积为35m2,近期出售,售价为48万元

      

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